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    专家视点

    上游调整 家具行业低速增长

    发布日期:2013-07-01  浏览次数:1252

    近日,由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示,建材家具行业因受房产调控

            近日,由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示,建材家具行业因受房产调控政策的影响,在今年2月份降至三年来最低点后,3、4、5月份逐月回升,但与去年同期仍处于下降状态。多数业内专家认为,家具行业已步入一个低速增长期,尽管上半年业内多数企业增加了市场活跃度,下半年仍需谨慎乐观。

    行业步入低速增长期

    近日,由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示,5月份全国建材家居景气指数(BHI)为109.11,环比上升1.17点,同比下降1.37点。全国规模以上建材家居卖场1-5月累计销售额为4169亿元,同比下降3.08%。受房产调控政策的影响,BHI在今年4月大幅回升,但与去年同期相比,BHI整体还是处于下降状态。

    中国建筑材料流通协会常务副会长兼秘书长秦占学分析认为,目前一些房产刚性需求在短期内得到集中释放,但房产价格增幅高于销量增幅,且BHI增幅减弱,所以这种刚需的集中释放是不可持续的,一旦集中释放结束,建材家具行业可能还要面对非常困难的处境。

    此前,红星美凯龙发布数据显示,2013年上半年企业建材产品销售同比去年增长25%,家具产品销售增长13.7%。在新京报记者的采访中,集美家居、朗斯、欧派等企业分别表示,上半年销售额有25%-40%等不同程度的提升,但也有亨利·戴、高力国际灯具港等企业表示,上半年提升不明显。

    中国家具协会理事长朱长岭表示,从宏观经济上看,国内外都没有什么大的好转苗头,所以整个行业也处在一个低增长的前景之下。全国工商联家具装饰业商会执行会长张传喜也认为,未来的发展环境虽然有很多不确定因素,但总体来讲,整个行业的高增长期已经结束,转而进入一个低速的增长期。

    “调整”增加市场活跃度

    尽管上半年面对的是一个频频波动、不够平稳的市场,行业内各企业的应对表现仍然非常积极。采访过程中销售额提升的多数企业,在分析原因时均表示,上半年企业进行调整变动等方式,增加了市场的活跃度。

    比如居然之家在坚持明码实价的同时,也积极推出“延长三包年限”,以及增加软装、高端灯具等创新服务举措。红星美凯龙在传统节日之外推出的“2天来了”、“大牌砍大牌”等活动,不但提升了销量,也形成了良好的影响。红星美凯龙集团副总裁兼京沪&西南大区总经理王伟表示,与以往单纯的促销让利不同,企业在与消费者联系上使用了更多的资源,比如社交媒体等,提高了消费者的参与度、互动性。

    城外诚家居广场董事长刘长河表示,今年很多企业对市场的研究和合作,显得更主动,更积极。城外诚除了成立“教导学院”,还成立了“诚家居联盟”,在行业不同品类之间实现了资源共享、良性互动。朗斯卫浴北京区总经理汪鹏飞也表示,上半年所实现的增长,除了新产品推出以及管理上的调整,企业参与的一个品牌联盟活动,实现不同产品的捆绑销售,也发挥了很大的作用。

    而上半年的各种家博会、建博会,也为企业增加了与消费者接触的机会。卡萨迪尼北京大区直营经理孙奕表示,很多消费者直接到店面消费时,对于中高端的价位会有些接受不了,而参与一些展会也确实让企业又重新吸收了这部分中端消费人群。此外,各企业在管理上也不断地进行创新的变化,如喜临门床垫、德尔地板换以往品牌推广为单品推广,更接地气且收效显著,而亨利·戴也在今年4月份增加日用百货类产品等。

    ■协会声音

    很难准确预测行业发展

    ●朱长岭,中国家具协会理事长

    家具行业产品种类丰富,不同种类之间的差异也比较大,可以说很难有一个人能把这个行业研究透。一些指数研究、专家说法,很多对于市场的认知,也都比较片面,表达的是一个点而不是整个面上的问题。我们也只能从自己知道的信息中,凭感觉来判断,总体而言大形势会更严峻,下半年会更困难,但是否准确也不好说。

    企业走规模化和个性化道路

    ●张传喜,全国工商联家具装饰业商会执行会长

    目前整个宏观经济形势,比如制造业都是在下滑的,而整个市场供应是供大于求的,建材家具行业当然也不例外。比如我们的建材卖场,其经营面积在很多城市都已经是供大于求了。在这种情况下,市场竞争肯定是越来越激烈,未来的发展方向可能是两极分化,企业要生存,一个方向可以走规模化,另一方向可以走个性化。

    企业应把握城镇化主线

    ●秦占学,中国建筑材料流通协会常务副会长兼秘书长

    家具行业还是要充分了解目前的市场形势,特别是要把握好城镇化建材这条主线,怎么做好为城镇化建设服务。挖掘存量房的再次装修,或者多研究下围绕城镇化的配套承包、小区服务,甚至可以在三四线城市搞一些超市型的市场,通过转型升级,更好地为城镇化服务。

    ■展望下半年

    下半年仍需谨慎乐观

    不少品牌企业由于目前正处于持续的调整当中,对于下半年的市场表示期待。喜临门家具股份有限公司副总裁俞雷表示,下半年还将会有更加全面的产品革新和门店改造,“预计将会形成一个销售高峰,持续上半年的高速增长。”

    卡萨迪尼北京大区直营经理孙奕也表示,家具行业消费有一个积累和跟踪的过程,所以我们对下半年还是比较看好,相对上半年一定会有一个上升的趋势。

    然而,居然之家经营管理部运营总监梅旭航认为,对于下半年的市场,企业仍然只能持一个谨慎乐观的态度,“我们年初的预测是增长,但对增长的幅度不能抱太大期望。”城外诚家居广场副总经理刘洋也认为,下半年的头几个月,7、8月是传统淡季,会形成一个相对低潮,金九银十可能重新会有小高潮,但因受楼市调控滞后效应影响,总体上不会比上半年更好,“企业还是需要利用持续的活动来保持市场的温度。”

    具人同行